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                      9月份25個重點城市住房租賃價格下跌


                      來源:中房網       發布時間:2020/10/16 14:37:26     點擊率: 9

                      ??中房網訊 (曲濤/文)由易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心、華東師范大學東方房地產研究院三方共同發布的《2020年9月中國城市住房租賃價格指數報告》顯示,9月份中國城市租賃價格指數為1041.6點,較上月下降0.4,環比下降0.03%,同比跌幅0.15%。

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                      ??具體來看,9月份的中國城市租賃價格指數繼續保持整體微降態勢,但環比上漲的城市數量相比上月增加了2個城市。監控的35個城市中,共有10個城市租賃價格指數環比上漲(成都、上海、大連、重慶、廈門、杭州、石家莊、南京、北京、武漢)。其中,成都(0.72%)繼續位居漲幅首位,上海(0.54%)和大連(0.44%)兩個城市緊隨其后。

                      ??根據報告顯示,共有25個重點城市指數環比均呈現不同程度下跌(天津、鄭州、深圳、廣州、烏魯木齊、合肥、太原、昆明、哈爾濱、西寧、貴陽、呼和浩特、寧波、濟南、青島、福州、???、西安、長沙、南寧、銀川、蘭州、南昌、長春、沈陽),下跌城市比上月減少2個。其中,天津(-0.94%)、鄭州(-0.84%)和深圳(-0.65%)跌幅居前。

                      ??同比方面,共有7個城市(重慶、上海、成都、杭州、南京、呼和浩特、青島)租賃價格指數上漲,上漲城市數量比上月減少2個城市。其中,重慶(1.85%)、上海(1.26%)和成都(0.99%)3個城市租賃價格指數同比漲幅居前;其余28個城市(鄭州、長沙、太原、濟南、蘭州、沈陽、南寧、合肥、武漢、貴陽、廈門、南昌、天津、昆明、西安、西寧、深圳、???、北京、大連、哈爾濱、福州、長春、石家莊、銀川、寧波、烏魯木齊、廣州)均同比不同程度下跌,下跌城市數量比上月增加2個。其中,鄭州(-2.91%)、長沙(-2.32%)和太原(-2.12%)3個城市租賃價格指數領跌。

                      ??另外值得注意的是,烏魯木齊的租賃價格指數在連續44個月保持同比上漲的態勢后,9月份轉跌,跌幅為0.30%。

                      ??整體來看,受監測的重點城市中,環比與同比雙雙下跌的城市有23個(福州、廣州、貴陽、哈爾濱、???、合肥、濟南、昆明、蘭州、南昌、南寧、寧波、深圳、沈陽、太原、天津、烏魯木齊、西安、西寧、銀川、長春、長沙、鄭州)。成都、杭州、南京、上海、重慶5個城市,環比與同比均呈上漲態勢。

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                      ??一線城市方面,9月份北京和上海兩個城市的租賃價格指數環比上漲,漲幅分別為0.05%和0.54%;廣州和深圳兩個城市的租賃價格指數環比下跌,跌幅分別為0.63%和0.65%。同比方面,僅上海一個城市上漲,漲幅為1.26%。北京、廣州和深圳均處于下跌態勢。

                      ??點擊查看完整報告:中國城市住房租賃價格指數報告(2020年9月)全文下載

                      ??【中國城市住房租賃價格指數】

                      ??中國城市住房租賃價格指數,通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成租賃價格指數。

                      ??指數的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。




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